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1、一般来说，金华浦江县住房抵押贷钱的住房不同，住房抵押贷钱额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的住房抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响住房抵押贷钱额度的因素有很多。金华浦江县住房的评估是直接影响住房抵押贷钱能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押住房的评估值原因主要包括住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、住房抵押贷钱限额与贷钱人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有金华浦江县一套住房的话，那么多只能贷到住房评估值的一半;如果有多处住房，那么就可以贷到住房评估价值的7～8成左右。
4、金华浦江县个人收入的多少，也会被银行考虑到贷钱因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到贷钱人是否有足够的还款能力，银行就会降低贷钱额度。
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金华浦江县办理住房抵押借钱流程：
1、借钱人向金华浦江县银行提出住房抵押借钱的申请
2、银行办理住房抵押借钱经理人初步审核借钱人的资质
3、借钱人在金华浦江县银行开立活期存款帐户；
4、准备住房抵押借钱要求的相关资料；
5、去银行指定金华浦江县机构评估抵押住房，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送借钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知借钱人签订住房抵押借钱合同；
9、到金华浦江县当地的建委做住房抵押登记，建委出它项权利证；
10、金华浦江县银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、借钱人偿还房本抵押贷款,公司房产抵押银行借钱,房产抵押银行大额借钱,抵押房子机构借款不押房,名贵手表典当借款等抵押借钱本息。
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